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经营模式: | 商业服务 |
所在地区: | 河南 商丘 商丘市 |
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发布时间:2022-01-01 04:30:00 作者:雷军验房咨询
2.验墙体验墙体时直接用手电筒照每处墙角,看是否渗水,一般要下雨时才能看出来,业主们可以专门挑雨天去检查。3.验墙面平整验墙面平整要拿靠尺紧贴墙面,缝隙在0.5厘米以内是合理的,如果大于0.5厘米的话,就要要求开发商进行整改。4.验房间方正验房间方正,业主们可以拿卷尺测量房间对角线长度,两条对角线长的误差在5厘米以内就算合格。5.验水路验水路,厨房有水路直通,要检查出水是否顺畅,顺便接一桶水倒入每个地漏,看排水有无堵塞。
2、门窗质量首先要检查门窗安装轨道是否顺畅,门窗是否能关严实,这个需要检查门的密封度,可以把纸塞到门缝中,把门关上后拉一下这个纸,扯不出来的话说明这个门的密封度好。窗户还要看看有没有划痕、磕碰、缺损,五金件是否灵活等,毕竟都是经常出问题的地方。同样的阳台的窗户设备也要检查是否完好。3、水水电可以说是整栋住宅的经脉,假如不畅通的话,对日后的生活会带来很多的不便。检查一下管路有没有滴漏,水管堵头或水***漏水,下水管道是否通畅无阻塞情况,在验收排水的位置(台盆、马桶、浴缸,卫生间、厨房、阳台地漏等)的时候,往里倒点水,看看下水痛快不痛快。
新房验收需要检测什么?
1、房顶高度:用尺在房顶取4-5个点测量,若数值一致,则说明房顶没有倾斜。
2、墙壁地面:用长尺等靠近墙壁地面,检查墙壁是否平整,同时观察是否有划痕裂纹,墙面是否有爆点。
3、空鼓:把钢针小锤(10g)垫上几层纸敲击墙壁,检查墙面空鼓。
4、乳胶漆质量:在周围光线暗时,用大功率灯泡(200瓦)照射,灯一亮,墙壁天花板是否平整就会立刻通过光线的阴影看出,如果不平,要重新补腻子刷漆;如果局部刷漆(修补过)会与墙壁原色产生差异。
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