郑州装修房屋安全鉴定价格推荐「雷军验房咨询」

毛坯房验房全*指南，现在人们购买的房屋不少都是毛坯房，除了装修以外，还有另一件大事需要做，那就是对房屋进行验收，做好验房不仅能发现房屋存在的问题，还能了解房屋的真实情况，很多业主都不知道怎么验房，给大家介绍一下毛坯房验房全*指南，验完这7处才能放心收房。1.验空鼓墙面空鼓是毛坯房比较常见的问题，因为业主们在验房时一定要检查空鼓，直接用空鼓锤轻敲墙面，听声音是清脆或空洞，如果声音是空洞的话，那就是有空鼓，一间房空鼓不能多于两处。2.验墙体验墙体时直接用手电筒照每处墙角，看是否渗水，一般要下雨时才能看出来，业主们可以专门挑雨天去检查。3.验墙面平整验墙面平整要拿靠尺紧贴墙面，缝隙在0.5厘米以内是合理的，如果大于0.5厘米的话，就要要求开发商进行整改。

“火眼金睛”验收毛坯房，，别嫌麻烦大部分人买房更喜欢选择毛坯房，这种类型房可以按照自己的想法做布置，但这种也只有门框，地面和墙面也只是做了基层的处理，装修时要做设计的地方会比较多。开发商要是通知我们验房，还得在1个月内完成验房的交接，虽说要验房但毛坯房的验收该注意到哪些问题呢？毛坯房在买之前它都应该给屋面做好蓄水和淋水的测试工作。毛坯房中的房间要用那种现浇盖的顶棚，不能用抹灰找平，要用腻子找好平才行，要让板子之间没有任何的缝隙和裂纹，搓平也得没有搭错台子的情况，整个板表面要平整有均匀的色泽才好。

如果你对验房不是很懂的话，就需要请一个***的验房师或验房公司机构来帮助你了。那么，验房师是如何进行验房的呢？下面，中正验房告诉你验房师收费标准。一、验房师验房的查验步骤1、查看验收三书一证一表(1)三书指的是《住宅***书》、《住宅使用说明书》，还有《建筑工程质量认定书》;(2)一证指的是《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》;(3)一表指的是《竣工验收备案表》。2、办理验楼手续(1)先验楼再收费，然后再办理入住的手续是收楼的必要程序。

哪些属于房屋质量问题?

哪些属于房屋质量问题？

1、楼体不稳

如果购房者在验收房屋的时候，发现楼体不稳的问题，一定要慎重了，楼体不稳属于严重的房屋质量问题。一般表现为过了沉降期依然下沉不止；不均匀沉降导致楼体倾斜；整体强度不够，楼体受震动后或在大风中摆动；因结构不完善，部分或全部承重体系载力不够，导致楼体有局部或全部坍塌隐患。