郑州学校房屋安全鉴定服务为先 公正验房专注验房

3 、水路普通的楼盘水路通常是三种 ，自来水 、热水和中水 。中水是非饮用水，是收集利用的雨水，一般用来冲马桶或浇花。消费者需要知道热水和中水是否具备，以及是否接错管道。还要检查水表的位置，应该在厨房或卫生间的出水口。另外，水管的材料与生活直接相关，要确定是国家 定的合格材料。如果水管材料太差，后期很容易漏水。 好的水管材料是铜管，不过目前北京市使用铜管的项目不多;德国***的PPR管材也不错。

11、核实建材型号精装修房屋工程使用的各种主要材料在合同当中应该准确无误标明，特别是品牌含金量较高的设备，如卫生洁具、灯具、厨房设备、家具五金、洁具五金，以及具备防盗、防火、隔音功能的多功能门等;除了品牌外，还需要明确设备的型号，有些与产地有关的设备还应该明确产地。业主在验房时要与配置单一一对照，避免被劣质产品调包，降低装修的档次。表示，由于很多工程问题与建材质量有关，把好这一关的话，就可以避免很多后续问题的出现，因此建议业主多多留心。

四、电器部分

1.首先关掉电箱的总开关，然后用手轻轻摇晃各种电器，检查是否有松动或者掉落的情况。

2.对照设计图纸以及电器的布局图，检查各种电器安装位置是否准确。

五、门部分1.对于现场制作的木门，应验收门的开启方向是否合理，开启时是否灵活，有没有阻滞和反弹的现象；

2.查看门缝是否合理，木门上方和左右的门缝不能超过3mm，下缝一般为5-8mm。其他要注意的细节

现在越来越多房子直接请木工，设计衣柜，电视柜等，针对木工这块，装饰家提醒您注意以下五点：1、结构—在验收木工项目的时候检查其构造是否直平(无论水平方向还是垂直方向，正确的木工做法都是应是直平的);

精装修验房标准四顶层房间，必定要查看各个房子的顶面有无雨水渗漏的痕迹。因为依照修建施工需求，建设单位所交工的房子要么通过两场大雨的"检测",要么施工方在监理单位的监督下进行过雨淋试验。

精装修验房标准五一般来说，墙面的裂缝大多不是构造裂缝，危险性不大。房子的构造问题大多会出现在阳台，如果在房间与阳台的衔接处发现有裂缝，这很有可能是阳台开裂的先兆。

精装修验房标准六一般情况下,电闸及电表都是在室外的，应查看电闸是不是能操控室内的灯具及室内各插座，办法是拉闸后房子内是否能***断电；户内有分闸的，也应仔细查看各个分闸是不是***操控各分支线路。