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教您采用“六看法”鉴别商品房质量

教您采用“六看法”鉴别商品房质量购房前，应该仔细研究发展商提供的设计图低。如果是现房，就要去房间内认真观察，千万不要只看样板房。结构工程质量是商品房质量中关键也是不易了解的部分。购房前务必要求发展商出具《建筑工程质量合格书》，如有必要，还可以检查一下发证书的质量监督机构是否具备资格。与此同时，还要与发展商明确依据建设部发布的《建筑工程质量管理办法》中规定的保修期限和保修范围，以防患于未然。一是雨天看。经雨水淋后的房屋、哪里漏雨、渗水，一览无余。二是看墙角。墙面的平整光滑与否是显而易见的，要看容易出问题的墙角是否平整、有无龟裂、渗水。三是看做工。装潢的质量主要表现在每个接点、窗沿、墙角、天花板等等，要看做工是否精细，这些皆是购房时讨价还价的筹码。四是看窗外。要把窗户打开，看窗外通风、采风、排气是否有障碍物。五是看楼梯。如系高层建筑，在看电梯的同时，要注意看楼梯（安全梯）是否畅通无阻。要知道如发生大火，楼梯是的逃生之路。六是看厨卫。厨房、卫生间是家庭居室的内部，水、电、气系统都在这里，是容易出问题的地方，要格外重视。除以上“六看”外，鉴别商品房质量优劣，还要看其设计水平的高低。一个的设计，不但要符合国家规定的建筑设计规范要求，还要看其是否做到充分合理地利用平面空间，使用率是否达到了75%以上，内部布局是否考虑到了今后家庭人口的变化，有没有更多的壁柜、吊柜，房间内电源插座是否充足等等。 次数用完API KEY 超过次数限制

现在人们越来越重视房屋的安全情况，需要了解房屋安全问题时，可以做一个房屋安全鉴定。那么房屋鉴定有什么作用呢?房屋安全鉴定是对建筑楼房是否存在安全隐患做安全检测，因此能够及时发现楼房问题，及时处理。很多时候房屋需要改造加固时，也是需要做房屋安全鉴定，这样可以保证房屋改造加固的可行性和安全性。下面加固之家就带大家了解一下房屋安全鉴定的作用。一、房屋鉴定有助提前就发现问题，确保住用安全房屋建筑在交付使用后，有可能就会出现有形、无形的损害生，若维修不及时或定期维护不当，楼房的可靠性就会迅速降低，使用期限极大幅度减少。 次数用完API KEY 超过次数限制

在现代社会，常见的建筑材料，其中就有水泥，但是建筑材料一般都有自己的使用寿命，也就是50年到60年，但是呢，一套房子的产权一般都是70年的，那么是不是房子到了规定的使用年限，住着就住着，就会倒塌了呢，其实我们很多人对水泥还有一部分建筑材料，都是有着一定的误解的，我们先说一下水泥，这是常见的建筑材料，这里说的寿命并不是自然老化以后就失去作用，而是跟根据处于的地理位置，还有自然环境来计算的，如果说你所在的城市没有什么自然灾害，那么建筑寿命还是非常长的。 次数用完API KEY 超过次数限制