登封***验房电话推荐 公正验房***

不要被开发商骗了，毛坯房正规验收是这么做的，含图及说明

一、毛坯房承接验收流程、计划、常用工具及项目1、毛坯房承接验收流程注：以下图片均可点击查看高清图2、毛坯房承接验收计划根据项目进度制定检查计划，在项目交付前完成检查整改，检查项目必须是全检，而不是抽检。参加人员对于检验标准的掌握是提高工作质量的基础和保证。户内检查每小组一般每工作日能完成xx户的检验。3、毛坯房承接验收常用工具4、毛坯房承接验收项目房间及公共部分空间尺寸现浇板厚度及裂纹门窗安装工程墙面、地面和顶棚面层防水工程玻璃安装工程给排水系统安装工程电气安装工程二、毛坯房承接验收的依据《住宅建筑规范》GB50386-2005《住宅设计规范》GB50096-2011《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2015《XX市住宅工程质量分户检验管理办法》工程所在地规定三、毛坯房承接验收标准和方法1、房间及公共部位空间尺寸2、开间尺寸检测方法3、门窗检查4、墙面、地面和顶棚5、防水工程6、玻璃安装工程7、建筑给排水工程除分户检验要求检查事项外，应作支管排水坡度检查、通球试验、试验、给水管道压力试验8、建筑电气工程配电箱、外墙窗、栏杆等电位、接地、线间绝缘测试—— 次数用完API KEY 超过次数限制

收房验房标准和技巧

今天杨攀设计师给大家讲解一下收房技巧验房标准和技巧1:房屋主体整，有无波浪，开裂，墙皮脱落，渗水。2墙面：是否平整，无空鼓，墙皮脱3地面：是否平整，无空鼓，开裂，起沙。4阳台：是否平整，无开裂，有无地漏，倒返水。5厨房：有无燃气表支架，进水口铜阀，烟道，地平落差是否达标。6卫生间：地平落差是否达标，蓄水试验。卫生间地面有无渗水情况。7墙柱，阴阳角：有无大小头方正度，垂直度。二：窗户1窗框：是否稳固、周正，表面平整，材质是否符合合同。2窗扇：是否安装牢固、开关灵活，关闭严密，材质是否符合合同。3玻璃：是否完好（安全玻璃的使用，是否符合钢化玻璃标准）。4把手：是否完好、牢固、灵活。5密封：是否窗缝严密、窗框严密6窗台：是否完好、无裂缝、浸水7窗前护栏：高度是否符合规范、安全、稳固、无妨碍。三：门1门框：是否稳固，灌浆，周正，安装牢固，胶条密封性。2门扇：是否外观平整，漆面完好无流坠，漏刷和磕碰，色泽一。3门锁：是否牢固，操作轻便，均匀锁紧；4门把：是否牢固，操作灵活；5门抽：是否平整牢固，转动平稳：6.窗台：是否完好，视野清晰7可视对讲：有无，是否清晰，加电加声。四：水电1.电源总闸：是否完好，有效，回路状况；2.电表：是否完好，有底数3.弱电箱：信息线是否。4.灯：测试开关是否完好。5阀门：是否去是否完好。6上水管：是否水管完整，无浸水，无明显磕碰；7下水管：是否封口完整，无浸水，水封高度；8空调洞：是否位置合理；9地漏：低平高低差，是否通畅，试验；10防水：有无屋面，外墙渗水。验房重点：1门窗是否灵活：注意检查侧倒功能及钢化玻璃情况2:开关插座等是否好用：注意检查插座的接地线3:墙面是否有空鼓注意检查厨卫的墙体空鼓4:下水道是否堵塞：注意检查马桶等重要位置。 次数用完API KEY 超过次数限制

在正确使用的前提下，按时检查、检测，通过科学合理定期维护，确保楼房各部分处于正常、安全状态。如通风除尘、防渗堵漏、补强防腐、清除超载及老化构件的更换等，通过及时处置，使其达到新的安全状态，防范于未然。二、促使城市危旧房屋的改造通过对危旧房屋实施安全管理与检测，可以尽早地发现安全隐患，及时采取排险解危措施，大限度地减少房屋倒塌事故的发生和人员财产损失。同时也能查清危旧房屋的结构类型、使用情况和分布状况，促使危旧房屋相对集中的区域有计划、有重点的翻建、改造。 次数用完API KEY 超过次数限制