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1.***工具***人士在验收房子会准备这些工具激光测距仪、投线仪和放线仪还有卷尺和卷线尺、电子的水平尺、各种测量尺和验电笔等2.普通工具像我们这些普通的家庭，在验收房子时就没必要买这些***的工具，可以用直角尺还有盒尺，各种插头都得准备，还有万用表和螺丝刀，大小锤和灯具。3.辅助工具验收除了这些工具要备着外，还得准备些其他工具做辅助测量使用，像家里用的镜、手电筒还有塑料袋、手纸、笔和计算器等东西。三、验收要按照的顺序1.从外部先检查先从外面开始检查，看外墙的瓷砖和涂料的使用情况

还有楼道和单元门是否存在问题。2.检查外部看内部外部检查没有问题后，再观察看室内是否存在问题，先从门到窗户再到棚顶、墙面和地面、还有防水存水问题，强弱电和暖气煤气还有排烟排气系统都是否能正常工作，没有其他问题。3.后检查相邻位置如果里外都没有任何的问题话，就要给家里做闭水测试看看有没有问题，像用完水是否有水表空转等情况，这个测试是要楼上和楼下的邻居配合才能完成，搬进新房前尽量跟邻居搞好关系，到时候做测试比较容易。

测墙壁空中用长尺，靠墙壁空中，检查是否平坦，同时视察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点。镜子用镜子放到门顶部和门底部，检查这些平常看不到的地方是否刷过油漆。楼道窗户是否有纱窗，假如没有，应及时提出检查防盗门有无划痕，门边是否变形，门与框的密封是否周密，门和锁开关是否灵巧。检查门窗密封是否良好，可用一长纸条放在密封点上，关门压住纸条用力抽出，多点实验看密封条的压力是否平均。窗户推拉纱窗和窗扇，推进灵巧互相无碰撞卫生间A：卫生间在楼道内有窗户的应按安装防盗网。

6、核对工程项目往往会被许多业主忽略，认为不大可能出现问题，实际上有不少业主在入住后都惊讶地发现施工项目有所遗漏。7、验房要关注一下所用材料是否与合同上承诺的相一致，是否名品牌，型号款式是否对应等等，有差错应及时交涉。8、小高层装修后有时会出现这样一个问题，层高与发展商的承诺得不相符，层高在装修前本来就紧张的小高层，装修后更容易变得压抑。9、阳台能否封闭是业主收房后普遍需要关注的问题，购买装修房的业主也一定要考虑到，如果将来阳台要进行封闭，可能现在某些布局还需要改动。