郑州装修质量维权公司品牌企业 公正验房***

二手房验收检查厨房烟道方法：用纸卷点火后灭火冒烟，放在烟道口下十公分左右，看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走。

二手房验收检查煤气管道方法：用冒烟的纸卷放到报警装置附近，看报警装置是否灵敏动作，报警声光提示同时关闭进气电磁阀。如果不能动作，及时修复。

五、二手房验收检查下水情况

先用面盆盛水，再向各个下水处灌，分别是台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等，基本是每个下水口应灌入两盆水左右，应听到咕噜噜的声音，且表面无积水。

3、验防水这里所说的防水，指的是厨卫的防水。当然，目前交付的房子，有一些事先已声明没有做防水处理，这就需要装修时做了。如果在交付时已经做了防水处理，那么您就需要对防水质量来验证。如果装修前不试一试，在您装修好后再发现漏水，那么维护工程就大了。您不得不拆除已经装修一新的地面来做一层新的防水层。验收防水的办法是:用水泥沙浆做一个槛堵着厨房、卫生间的门口，拿一胶袋罩着排污或排水口并捆实，然后在厨房、卫生间地面上放水，浅浅的就行了(水高约2cm)。约好楼下的业主，在24小时后查看其家厨房、卫生间的天花是否有渗水。

1、检查电气工程

无论精装房应该怎么验收，在整个家居环境中， 为关键的部分，毋庸置疑是电气环节。这个部分如果没有安装牢固、准确，后续产生的就不仅仅是影响美观的问题，而是将对居住者带来巨大的安全隐患。所以，提醒大家在验收的时候，务必谨慎检查每一个涉电地带，具体说来，就是像各类用电设备的相关器件、电源插座、漏电开关都被平整、***、稳固地安装到位，能够满足基本生活需求的同时，一定要把安全摆在首位。

精装修验房标准一首先就是去厕所看看地上有没有渗漏，这个检测方法较好是与自己楼上住户一起进行。如果是合格的话地上是不应该有积水残留，因为装置地漏处是安装在卫生间低处。但是,毛坯房除外，由于地漏周围留出了必定的后期铺装地上的高度。

精装修验房标准二看"存案"留"两书".新房入住前，业主应看到该项目有关存案文书复印件以便承认该项目是合法修建；一起应得到开发商供给的《住所质量保修书》和《住所使用说明书》。