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新郑精装房验房培训欢迎来电 雷军验房公司

发布时间:2021-11-16 09:20:00        作者:雷军验房咨询

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收房验房标准和技巧




今天杨攀设计师给大家讲解一下收房技巧验房标准和技巧1:房屋主体整,有无波浪,开裂,墙皮脱落,渗水。2墙面:是否平整,无空鼓,墙皮脱3地面:是否平整,无空鼓,开裂,起沙。4阳台:是否平整,无开裂,有无地漏,倒返水。5厨房:有无燃气表支架,进水口铜阀,烟道,地平落差是否达标。6卫生间:地平落差是否达标,蓄水试验。卫生间地面有无渗水情况。7墙柱,阴阳角:有无大小头方正度,垂直度。二:窗户1窗框:是否稳固、周正,表面平整,材质是否符合合同。2窗扇:是否安装牢固、开关灵活,关闭严密,材质是否符合合同。3玻璃:是否完好(安全玻璃的使用,是否符合钢化玻璃标准)。4把手:是否完好、牢固、灵活。5密封:是否窗缝严密、窗框严密6窗台:是否完好、无裂缝、浸水7窗前护栏:高度是否符合规范、安全、稳固、无妨碍。三:门1门框:是否稳固,灌浆,周正,安装牢固,胶条密封性。2门扇:是否外观平整,漆面完好无流坠,漏刷和磕碰,色泽一。3门锁:是否牢固,操作轻便,均匀锁紧;4门把:是否牢固,操作灵活;5门抽:是否平整牢固,转动平稳:6.窗台:是否完好,视野清晰7可视对讲:有无,是否清晰,加电加声。四:水电1.电源总闸:是否完好,有效,回路状况;2.电表:是否完好,有底数3.弱电箱:信息线是否。4.灯:测试开关是否完好。5阀门:是否去是否完好。6上水管:是否水管完整,无浸水,无明显磕碰;7下水管:是否封口完整,无浸水,水封高度;8空调洞:是否位置合理;9地漏:低平高低差,是否通畅,试验;10防水:有无屋面,外墙渗水。验房重点:1门窗是否灵活:注意检查侧倒功能及钢化玻璃情况2:开关插座等是否好用:注意检查插座的接地线3:墙面是否有空鼓注意检查厨卫的墙体空鼓4:下水道是否堵塞:注意检查马桶等重要位置。 次数用完API KEY 超过次数限制



当发生基不均匀下沉时,混凝土圈梁、框架梁、基础梁皆会出现走向与地基不均匀沉降方向一致的斜向裂缝。(3)顺筋裂缝:主要由钢筋锈蚀、氧化铁膨胀所致,出现与梁下部侧面或是底面钢筋部位。以上裂缝引起的破坏形式属于塑性破坏。其特点是事先有明显的变形和裂缝预兆,出现裂缝后人们可以及时采取措施予以补救,危险性相对稍小。此种裂缝是否影响结构的安全,应根据裂缝的位置、长度、深度以及发展情况而定。如果裂缝已趋于稳定,且大裂缝未超过规定的容许值,则属于允许出现的裂缝,可不必加固。 次数用完API KEY 超过次数限制



在现代社会,常见的建筑材料,其中就有水泥,但是建筑材料一般都有自己的使用寿命,也就是50年到60年,但是呢,一套房子的产权一般都是70年的,那么是不是房子到了规定的使用年限,住着就住着,就会倒塌了呢,其实我们很多人对水泥还有一部分建筑材料,都是有着一定的误解的,我们先说一下水泥,这是常见的建筑材料,这里说的寿命并不是自然老化以后就失去作用,而是跟根据处于的地理位置,还有自然环境来计算的,如果说你所在的城市没有什么自然灾害,那么建筑寿命还是非常长的。 次数用完API KEY 超过次数限制


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