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经营模式: | 商业服务 |
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发布时间:2021-11-14 03:30:00 作者:雷军验房咨询
材料1只塑料洗脸盆:用于验收上水管道1只小榔头:用于验收房子墙体与空中是否空鼓1只塞尺:用于测量裂痕的宽度1只5米卷尺:用于测量房子的净高1把扫帚:用于打扫室内卫生1只盘算器:用于盘算数据1支水笔:用于签字1只万用表:用于测试各个强电插座及弱电类能否疏通方法/步骤墙壁用手敲击墙壁,从声音判断墙面是否空鼓,目测是否存有裂缝。房顶从地面取四五个点,用卷尺测量房高,若数值不一致,说明房顶倾斜。管道使劲晃动暖气管和上水管,检查是否牢固。
选择好装修公司,让他们直接测量也行省得日后装修还得再测量一遍麻烦。层高测量时注意它不能低于2.6米,住宅房的层高也得在2.8米以上的高,我们在两面墙的阴角测量,多测量几个地方数据会***。二.地面平整度、缝隙还有起沙1、地面要检查它的平整度,地面可能会出现局部会有不平整的情况,像是一些坑坑洼洼影响到整体状态,这种问题主要出在在墙角或者门角的地方。还有种是家里大面积出现不平整的状态,不用借助工具就能看出来,这种不平就需要重新找平装修,不然地面不管是地板还是瓷砖的铺贴都会出现问题。
6)验收地面下水情况。在厕卫放水,浅浅就行了(约高2cm)。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花。
提示:在全部用完水后,应再打开水表,看清楚水表数字,记录下来,同时要记录电表数字。
7)核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏、品牌、数量是否相符;
提示:通常在这方面,应该没什么大问题,但是确实要仔细核实。
8)测量一下楼宇的层高,用5米卷尺即可,采样数据来源地点与具体数据,好把水表、电表数字、楼高、马桶坑距、浴缸长度和宽度、冲淋房尺寸、吊顶高度都记在一个自己的小本子上,同时把一些验收房子的数据和问题写在物业公司提供的纸张上。
14、检查电路。电路是指插座的位置和匹配,电线的型号和大耗电设备的容量。这需要消费者向所在小区的物业管理公司或开发商索要基本的水、电等隐蔽工程布局的竣工图纸。在今后的使用过程中,如果出现短路、断水的情况,可以根据图纸的标注由***人员进行维修。另外还要注意观察配电箱的漏电保护开关是否有照明;普通插座、大功率插座等有明确的分路,面板开关的安装是否平整,同时,还要测试开关是否有效。15、空气检测。随着观念的更新,环保成为消费者在居室装修中重视的环节,而空气污染正是装修污染中突出的问题,是造成多种身心疾病的主因。
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