房屋验房公司注意事项常用指南 雷军验房室内漏水检修

毛坯房验房全指南！验完这7处，放心收房

相信不少业主在装修的时候，才发现原房屋结构存在或多或少的问题。这时候再找开发商，多半是各种推卸责任，所以在毛坯房验收的时候就得把好关。今天木小桐教大家毛坯房验收的7个验收重点。1.验空鼓检验墙面常用的工具就是空鼓锤了，验房之前提前备一个，网上都有卖的，很便宜。验房时用空鼓锤轻敲墙面，一间房间的空鼓位置正常不能超过两处。2.验墙体提前备一个手电桶，用手电桶照每处墙角，看是否有渗水。一般渗水容易出现在墙角处，不仔细看有时候很容易忽视，用手电桶一照原形毕露。3.验墙面平整检验墙面平整呢，用的工具是靠尺，一边五金店都有的卖。拿靠尺紧贴墙面，缝隙处在0.5公分内算合理，超过就有问题了。4.验房间方正拿一般卷尺，两个人各站在房间的对角线出，测量长度后换另外一个对角线后再测，两次测量的结果相差5公分以内算合格。5.验水路厨房有水路直通，看出水是否顺畅，一般用手接水就能感受到水压；接桶水，倒入厨卫以及阳台的每个地漏，看排水是否顺畅，地漏有无堵塞情况。6.验门窗毛坯房一般门窗的验收重点是窗户，主要看开关是否顺畅，密封是否严实，玻璃有无破损，窗户内侧有无漏水印记。7.验电路强电箱弱电箱是否都有，一般在门口附近，呈现上下结构，上面是强电箱，下面是弱电箱。距离一定1.2米以上，否则日后信号干扰。牢记上面的7个点，验收合格了，再装修也不迟。 次数用完API KEY 超过次数限制

房屋建筑工程质量鉴定资质是什么

房屋建筑工程质量鉴定资质是监督人员必须具有工程类***大学专科以上学历或者工程类执业注册资格，具有三年以上工程质量管理或者设计，施工，监理等工作经历，熟悉掌握相关的法律法规和工程建设强制性标准，具有一定的组织协调能力和良好的职业道德。【法律依据】《房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定》第十三条，监督人员应当具备下列条件：（一）具有工程类***大学专科以上学历或者工程类执业注册资格；（二）具有三年以上工程质量管理或者设计、施工、监理等工作经历；（三）熟悉掌握相关法律法规和工程建设强制性标准；（四）具有一定的组织协调能力和良好职业道德。监督人员符合上述条件经考核合格后，方可从事工程质量监督工作。 次数用完API KEY 超过次数限制

房屋在长期的使用过程中，自然老化、拆改房屋、超重使用、相邻地施工等因素，会出现损坏，严重的可能倒塌。因此，要定期对房屋进房屋安全鉴定检查，尤其在暴风雨、雷雨季节。发现问题要及时采取措施，就像人生病后要及时治、对症下药一样。这样不仅可以延长房屋的使用寿命，更重要的是可以避免房屋安全事故的发生。那么为什么房屋安全鉴定一定就是***和可靠的呢？我们要先来了解一下，房屋安全鉴定的工作原理和鉴定方法！什么是钢筋位置与保护层的厚度的测定仪器：测定钢筋位置和保护层的厚度可以用钢筋保护层厚度测定仪。表面：打到钢筋上，用卡尺量取保护层的厚度，精到毫米，当有面层时，应分别量取面层厚度和混凝土保护层的厚度。 次数用完API KEY 超过次数限制

3.1.2结构性裂缝定性：可能引起的破坏形式为脆性破坏或是塑性破坏。3.1.3裂缝定量：查明裂缝的宽度、长度、深度、形态等量化数据。3.1.4裂缝趋势：判明裂缝是否稳定或是有发展趋势。3.2基本构件常见裂缝分析3.2.1受弯构件常见受弯构件有混凝土梁、板，其裂缝形式主要有垂直裂缝、斜裂缝和顺筋裂缝。（1）垂直裂缝：主要由弯矩引起，多出现在梁、板构件跨中底部，垂直梁、板侧面发展。（2）斜裂缝：一种由剪力引起，一般出现在梁底支座附近（裂缝多数是剪力与弯矩共同作用）由下部开始，沿45°方向向跨中上方发展，另一种由负弯矩和剪力引起，出现在梁、板支座顶面附近，形态为上口大下口小。另外在主次梁交接部位，由于主梁受次梁集中力影响，也出现沿次梁两侧向下斜裂缝。 次数用完API KEY 超过次数限制