精装房验房公司注意事项推荐「多图」

九大常见房屋质量问题，验收时需注意！

很多人收到新房钥匙后，光顾着高兴，而忽略了验房，不知道验什么。等收完房入住后，再发现房子有很多质量问题，找开发商时，又弄得很不愉快。房屋质量问题不仅会危及到住户的生命安全，也会影响到市民的经济利益，一旦发生不同程度的房屋质量问题，小业主想要申请大修金并不容易。那么，有哪些质量问题是必须注意的呢？

问题一：墙体裂缝或楼板裂缝

包括墙体裂缝及楼板裂缝。裂缝分为强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝，产生的原因有材料强度不够，结构、墙体受力不均，抗拉、抗挤压强度不足，楼体不均匀沉降，建筑材料质次，砌筑后干燥不充分等；

很多人以为买二手房，就可以省去验房的步骤，其实不然，买已经住过的二手房也还是需要验房的，而且验收要更为仔细，那么购买二手房该如何验收呢

一、二手房验收检查墙体情况

墙面重点检查平整度、看是否渗水、是否有裂缝，特别是查看一些墙体是否有水迹，特别是一些山墙、厨房卫生顶面、外墙等地方，如有的话，务必尽快查明原因。

二、二手房验收检查防盗门情况

看防盗门有无划痕，门边是否变形，门与框的密封是否严密，门和锁开关应灵活;观察猫眼，是否松动、不清晰、视野不全或因有异物无法看清楚等现象;检查门铃是否不响或响了不停。

我说说毛坯房的验收吧（项目少点）

1，水电：通不通，漏不漏。

2.厨房，卫生间防水：到楼下看漏不漏。

3.看看自己家的天花有没有漏水，或者是水渍

4.门窗是否完好（户门也要检查）

其他的都不是很重要了，因为你要装修

一定要对照合同验收，看看上面的做法，比如合同上写的是厨卫贴瓷砖，客厅做吊顶等，然后一定要对照着检查

你指的是装修验收还是新房验收？

装修验收的话，我可以给你解答。新房验收就不是很清楚了