郑州学校房屋质量验收价格给您好的建议「雷军验房咨询」

2、地面是否有开裂的问题，这种问题光是看就能发现，但还得利用检测锤看地面是否有空鼓的情况，一般有裂缝就会有空鼓的问题，当然也有单独出现的情况。地面不管是空鼓还是裂缝都会影响到日后的装修，在验收时对于这块问题要仔细。3、地面是否起沙，地面出现浮灰或者强度差等情况，主要是使用的水泥它的标号不对或者是水泥超过有效期，用太多的沙子造成水泥砂浆调配的比例不对，对它的养护没有做到位才会出现起沙的情况。三.墙面的各种检查1、垂直和平整度，墙面不光要知道它的平整度如何，还得检查墙面是否真的垂直，不要让它出现倾斜的问题。

新房验收需要检测什么?

1、房顶高度：用尺在房顶取4-5个点测量，若数值一致，则说明房顶没有倾斜。

2、墙壁地面：用长尺等靠近墙壁地面，检查墙壁是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点。

3、空鼓：把钢针小锤(10g)垫上几层纸敲击墙壁，检查墙面空鼓。

4、乳胶漆质量：在周围光线暗时，用大功率灯泡(200瓦)照射，灯一亮，墙壁天花板是否平整就会立刻通过光线的阴影看出，如果不平，要重新补腻子刷漆;如果局部刷漆(修补过)会与墙壁原色产生差异。

6.地面情况

二手房中如果有家具，购房者记得把所有家具移开，看看地面情况，有些房主会为了掩盖房屋本神的问题用家具来遮掩地面。

7.水电费用

除了房屋自身，购房者还要问清原房主有关水电、燃气、电话、网络、视等的费用，以防止承担自己不该承担的费用。

8.验房时注意清点附送物品

二手房在验房时，还要记得清点原房主承诺的物品，较好列个清单，因为在购置二手房时，附送品也是算在购房费用里面的，如果缺失会对自己造成损失。

10、检查防盗门，有无划痕，门边是否变形，门与框的密封是否严密，门和锁开关应灵活。11、检查管道安装、通畅和密封：用手使劲晃动暖气管和上水管，应固定牢固。如果松动，应重新固定。打开水阀看排水是否流畅(否则下水管被建筑垃圾堵塞)，放水同时用卫生纸擦拭上下管道底部有无渗漏。12、厨房和卫生间是瓷砖到顶的，要检查阴角阳角达90度，四角无磕碰(房顶四角和地面四角)，地砖墙砖无变形开裂和空鼓。用小锤划击地砖和墙砖，有空洞声音，说明没有铺设好，这样时间久了可能会出现瓷砖开裂和脱落，应重新铺设。