精装房验房师维权欢迎来电「在线咨询」

今天，我们的精装修验收室可以看到，厕所漏水非常困难，不是因为我们做不到，而是因为开发商的淋浴房没有使用，里面几乎没有水。即使良心***已经一个接一个地做了闭水测试，也只需要24小时。如果你住在里面并导致漏水，24小时内不会造成漏水。厕所漏水的验收只能在将来投入使用。泄漏不能被检查和接受。让我们看看房子里的冷热水管道有没有渗漏。水阀都打开了。观察可以看到的每个水管接头是否泄漏。水***的冷热方向是否相反？下水道漏水了吗？电，我们应该看什么？灯的开关是完全熟悉的，如果我们一个接一个地插上充电器，每个插座都可以充电，表示正常。接下来，让我们看看吊顶。我们使用一个叫做水平、水平和垂直的标准，有或没有裂缝，来检查和接受房子并污染它。色差？千万不要忘记哦！对于墙面，如果是乳胶漆墙面，用肉眼观察是否有障碍物，油漆是否均匀。对于贴墙纸的墙面，1米之外看不到墙纸接缝是可以的，要求不能超过***。

每次送货上门的人和屋主去现场测量房子时，他们都会看到很多房屋检查公司的人拖着他们的箱子。他们非常***。现在人们意识到要保护自己的权利，尤其是年轻一代。毕竟，一栋房子透支了许多人几十年的储蓄。目前，市场一般分为三类房屋检验公司。

1.装修公司免费检查房间，一般免费。你知道，真正的目的是装饰。许多之前留下来的公司都这样做了。一般来说，这是装饰公司的销售。检查房间的过程是一个销售过程。他们不会检查精装房。

2.交通公司检查房子，许多平台检查房子，房子的价格将保持非常低。实际的目的是获得信任并把它们卖给主要的装饰公司。一条线索将被分发给三家公司，三家装修公司都要付钱。一条装饰线索很贵，几百美元。就我个人而言，我讨厌这种做法。

3.房屋检验公司，专门从事房屋检验，这种公司你要求各种资质，房屋检验硕士通常是刚毕业的大学生，经过培训，但只能做检验，监督做不到。

在交房时验收房，知道丈量面积做法是很正确的，那么还有哪些方面需要验收呢？

1. 检查房子面积这个刚刚也跟大家说了两种方式，在发现房子的面积差距超过2%的时候，就可以找到开发商提出索赔的要求，这是业主的权利。

2. 检查房子的墙面和地面平整度若您有装修需求，点击→「链接」←设计师0元设计全屋

房子的这个平整度检查，可能会有许多业主忽略掉，认为可以后期再找补，但那个也是需要金钱的，而且费用还不低呢！我们可以自己进行检查，直接用水平尺就可以了。如果平整度不够的话，可以让开发商再重新给你装修，还有墙面地面是否有空鼓或者是开裂的现象，这个也是需要重视的。

3. 检查安全问题

如何自己验房?

验房的步：详细检查房屋质量，包括门窗、阳台等部位有无开裂现象，然后再仔细检查，看门的两侧(与墙的接触线)是否用发泡胶填充，是否用密封胶密封。看门的开启关闭是否顺畅，安装是否牢固，门和门锁的间隙是否过大，门开关时有无特别声音。然后，检查窗框是否开通出水口，窗户锁扣是否闭合正常，是否安装减震垫。

验房的第二步：检查天花板、墙面和地面是否有裂缝。主要是看天花板有无麻点，如果有的话，将会对后期的装修带来不好的影响。如果是略懂建筑方面知识的话，可以用小锤轻敲墙面，以此来检查墙面是否存在空鼓。

验房的第三步：查验各种管道。要查看煤气、暖气的管道和接头，尤其是计量表的外表有无破损，是否从零开始计量。关于水管，除了要看自家厨卫管道有无漏水现象外，还要联合楼上业主做厨卫管道的闭水实验，以防装修完成后，楼上管道出现渗漏问题而影响自家。