郑州收楼验房机构注意事项信息推荐「雷军验房咨询」

下水管有可能存在建筑垃圾，因此要打开水阀看排水是否流畅。厨房烟道将纸点燃后灭火使其冒烟，放在烟道口下方，看烟是否上升到烟道口就立即被吸走。管道煤气用冒烟的纸放在报警装置附近，检查装置是否灵敏，同时检查进气电磁阀是否方便使用。毛坯房验房的注意事项验电A：开关箱内的各分路开关应有显著的标示。加入没有或不明白，马上改正。B：开关应安装稳固，每个都要用力左右晃动检查，假如发现松动，应紧固或改换。C：检查有线电视插座，宽带插座，插出来有无松动或插不进景象。

二：新房遇上质量问题须知

1.遇到问题找开发商：如果验房后发现房子出现问题，如：墙面开裂、地板松脱、水电路问题等，需要向开发商或其委托人提出整改建议，或填写在收房验收表格内，并且得到开发商的书面确认，业主需要保留带有双方签字的整单作为依据。

2.这些情况可退房：除了要求开发商整改以外，出现下面的几个情况，购房者有权要求开放商退房。

(1)套型与设计图纸不一致或者尺寸的误差值超出约定的范围，而在合同中没有表明约定处理方法的，这时候可与开发商重新约定总价款。

10.清点所有钥匙

验房时，要问清老房主是否所有门的钥匙都还在，如单元门钥匙、防盗门钥匙、信箱钥匙、房间门钥匙、入室门钥匙等等，要清点所有钥匙，并对应保管好。防盗门、卧室门较好重新换锁。

11.口迁移

有些人购买二手房是为了孩子上学，这就一定要老房主将口迁出房屋所在地，因此要新老房主双方至房屋所在地出所办理口，如果忘了这件事情，新房主入住想要迁入口时发现名下有口，可以凭房屋购买合同追究老房主责任。

12.检查二手房证件和过户手续是否齐全

对二手房进行验收时，重要的一点是，要检查楼房交付使用的证件和过户手续是否齐全。像维修金这种费用，买主必须清晰知道原业主是否曾缴纳过，避免承担多余的费用。

通常而言，在买新房时你接触多的人大概就是开发商或者是置业顾问了，他们往往都是笑脸迎人，在这样的情况下，购房者们往往会很难说出拒绝的话。但是，买房是大多数人一生中重要的一次商业行为，一旦遇到风险，将会非常棘手，难以处理，尤其是在大多数城市中，购房者交完钱后，往往就没有了话语权，因此大家在买新房时一定要问以下这6个问题，否则很容易被骗。一、质量问题

正所谓，三百六十行，行行出状元，而对于房地产这个行业，相信不少购房者都新手，因此在买新房时，好要多问问相关的验房***人士，并检测一下房屋质量情况。