郑州商铺房屋安全检验电话优惠报价「雷军验房咨询」

验房完成后才领取钥匙（购房者在完成验收房屋之前，不能签署《住宅钥匙收到书》，领取住宅钥匙，办理入住手续。“交钥匙”就算房屋交付使用），领取钥匙后再办理物业交付手续。接下来介绍详细验房流程，如果业主验房没有经验怕被忽悠，也可以请专门的验房公司验房。一般按面积收费或者按套收费，一套房子几百上千的都有。相对而言***验房的设备会齐全一些，其实不花这个钱也可以自己买验房工具自己学习验房，推荐工具包括：激光测距尺、水平垂直检测尺、响鼓锤、三孔验电插头、验电笔、伸缩杆等。另外做标记会用到粉笔，做记录会用到笔记本、相机（手机）。

如何签订物业管理公约?

3.在签订验收单之前，还需要签订物业管理公约，这样是做好事先约定，防止后期出现任何的纠纷。同时，对于物业费的构成要有一定的认知，比如清洁费、保安费、绿化费是如何核定的。再就是，考核物业管理公司的资质，看其是否符合管理标准。

3、在交房的过程中，需要看各个房间的墙面，看颜色是否均匀，且阴阳角是否平直方正，触摸墙体表面，看是否平滑，还是有麻面、起砂现象。若是有问题，需要开发商进行整改，否则不交房。

毛坯房收楼注意事项主要有哪些?

9.现在很多业主拿到房子后，由于自己对家装不了解，一般都会请的验房师帮忙检验房子的质量。当开发商通知收房时，大家不免心情激动，房子终于到手了！激动归激动，验房时可不能马虎，要找验房单位首先要验收单位出具验收报告，好是找第三方装饰监理公司，他们了解这些流程，了解以后装修的事情，在看看他们以前做过的项目验收报告。还要到当地的现场考察。近马上要拿房了，毛坯房收楼注意事项主要有哪些？

方法/步骤

1、一、验房工具：螺丝刀子和米尺，购房协议书，人数两人以上，带纸笔。毛坯房收楼注意事项应注意面积和层高。

2、二、墙顶地六面：1、墙体材料：是红砖、轻体砖、煤渣砖、空心砖、还是预制板。

2、墙面：毛坯房收楼注意事项应注意墙面有无抹灰层，抹灰层有无空鼓，裂缝，起皮，斑驳，阴阳角大致方

毛坯房收楼验房的重点注意事项有哪些啊

11.毛坯房收楼验房的重点注意事项有哪些啊

毛坯房收楼验房注意事项有哪一些，对于如何来收楼验房的问题，相信很多购房者的思路不是很清晰。我这里重点从两方面来说一下，一下验防水，二是验门窗。这是人们容易忽略的问题，但是又很重要的问题。

毛坯房验房重点验防水

房子是用来遮风档雨的，但是水渗漏是除了裂缝以外，出现问题的地方。防水做的好不好现阶段只能靠看。首先看天花：房 间、阳台、厨房、卫生间，看有没有被水浸湿过的水迹，特别是厨卫吊在天花上的白色排水管四周有没有水渗漏流过的水迹。然后看墙面，在外墙墙角，空调机管线 洞口，在外门窗洞口、窗台处有没有被水浸湿过的水迹。看外门、门窗扇关闭处、门窗框、扇材料拼合处，是否有没有被水渗漏流过的水迹。

毛坯房验房门窗很关键

质量良好的门窗，应该是表面应洁净、平整光滑、大面应无划痕