登封房屋验房师注意事项诚信企业「多图」

详细的验房注意事项，不看准后悔

业主在收到房子的时候，有一个很重要的步骤就是验房。在验房定要做足准备，不留任何四角。下面，小编就给大家详细的介绍下验房注意事项。首先，验房注意看楼地面的平整度，用长尺靠墙壁地面检查，同时看墙面有无划痕裂纹，要是有的话，可以要求开发商进行修补之后再签字。还要看室内楼梯有没有缺损，看其平整性如何。门窗检查也是有必要的，门窗的轨道要顺畅，看门能不能关严实，不然会有风进入房内。要检查门安装的牢不牢固，隔音效果好不好，它的密封程度如何。在验房的时候，还要注意看阳台的地面有无破损，阳台设备是否完好。验房还要注意看给水配套是否齐全，注意是水管和***供水问题。之后再解决排水问题，主要检查马桶、浴缸、卫生家和厨房等地方，地面也不能有积水现象。验房还要注意强电弱电的检查，主要检查开关、插座的牢固程度，卫生间好安装防水插座，这样可以防止发生漏电，保证一定的安全性。 次数用完API KEY 超过次数限制

毛坯房验收全指南8步攻略，不放过任何细节，开发商紧张了

我是室内设计师几禾，欢迎关注我，了解更多装修知识！毛坯房怎样验房？毛坯房验房全指南8步曲，验完放心收房1.验空鼓用空鼓锤轻敲墙面，一间房的空鼓不能大于两处，空鼓面积不能大于手掌大小，如果大面积空鼓毫无疑问肯定pass掉2.验地面水平度用红外线测距仪对整个空间进行扫描，调整到一个高度，用卷尺测量地面与红外线距离，误差往上不超过0.8公分，往下不超过0.5公分为合格！3.验墙体用手电筒照每处墙角看看是否漏水，特别是厨房卫生间比较黑，我们一定不能放过！4.验墙面平整度简单有效的办法就是拿靠尺紧贴墙面，缝隙0.5公分以内合格。每一堵墙靠三下，左右和中间，靠的时候一定要斜靠！4.验房间方正拿卷尺测量房间对角线长度，两条对角线长度误差5公分以内合格5.验水路厨房有水路直通，看出水是否顺畅。接桶水，倒入每个地漏，看看排水有没有堵6.验门窗开关是否顺畅，密封是否严实，我们可以拿一张A4白纸夹在中间看是否稳固，如果是密封的，纸是扯不出来的，玻璃有无破损等7.验电路强电箱弱电箱是否都有，看看两者间距离是否在1m以上，否则后期装修需要改电箱，以防后期信号干扰！8.验阻火圈看看所有的下水管道(包括但不仅于卫生间，厨房，阳台)110下水管有没有阻火圈或阻火套管！你认真了，开发商才怕你！我是室内设计师几禾，欢迎关注我，了解更多装修知识！ 次数用完API KEY 超过次数限制

混凝土柱水平裂缝：主要出现柱头、柱基部位，由于地基不均匀沉降或是附加弯矩所致。顺筋裂缝：由于钢筋锈蚀、混凝土碳化所致，并且两者相互影响、性循环。纵向劈裂裂缝：主要出现于柱中部，由于混凝土强度过低或使用超载所致。X形裂缝：此种属震作用下的剪切型裂缝。（3）混凝土剪力墙混凝土剪力墙裂缝主要有干缩和伸缩裂缝。水平裂缝：属伸缩裂缝主要在剪力墙上部，一般是由于浇注混凝土较快产生。纵向裂缝:属干缩、温度应力裂缝，一般较短、较窄，不贯穿墙体。 次数用完API KEY 超过次数限制

9.施工周边房屋安全影响鉴定该类型的房屋安全鉴定一般分为3个阶段的鉴定，即初始查勘鉴定（施工前的房屋安全鉴定）、阶段性安全鉴定（施工过程中的房屋安全鉴定）以及终结安全鉴定（项目施工结束后，一般基坑施工到正负零）。10.房屋综合质量检测鉴定房屋综合质量检测鉴定一般需要鉴定检测人员先根据现场实际情况来制定相应的检测方案。一般检测项目包括材料强度检测、钢筋配置检测、建筑变形检测、裂缝检测和其他检测。对于地基基础和上部承重部分应分别鉴定检测。 次数用完API KEY 超过次数限制