第三方验房收费服务介绍「雷军验房咨询」

验房师都是业主请的，进去也是由业主带的，事情比较蹊跷，也不排除有其他情况在里面。”目前大家还正在等待警*的调查结果，开发商针对2名验房师也是因为与该公司存在法律纠纷，才阻止进入参加活动。此事一出引发了友热议，有*友表示：你的东西只要是质量过关，为什么还要挑剔是哪一个公司？身正不怕影子歪，先打人肯定是质量有问题，嫌弃人家的问题多怎么不先看看施工存在多少问题？也表示：这就是典型的黑*会啊！***的房子照样不靠谱，要不是心里有鬼根本不会找壮汉动手。验房师也是得罪人的工作，以后还是掂量着点吧。

毛坯房验收相对而言毛坯房验房比精装房简单一些，但一样是个细致活。毛坯房验收标准1.毛坯房的全部外饰面应按设计文件完成装修工程。2.毛坯房的公共设施、管道电气设备都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成测试项目。3.毛坯房的各种管道应经过通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。4.毛坯房的屋面工程项目已经完成蓄水、淋水试验。5.毛坯房户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直;户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。

毛坯新房如何验收,需要注意哪些方面?

29.毛坯新房如何验收，需要注意哪些方面？

1.查验开发证明。毛坯房收房时须注意向开发商索要《建筑工程质量认定书》《住宅书》《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》。其中，尤其应该注意索要《竣工验收备案表》，而且不能只看开发商有没有这张《备案表》，同时一定要仔细察看各个分项有没有备案，例如消防设施等。《竣工验收备案表》对开发商有着严格的约束作用，只要将项目送交主管部门备案后，开发商就必须对其终生负责，出了问题，如果是开发商的过失，可以追究其责任。

检查房屋质量。确保房屋质量过关之后，才能签字交费。如果发现问题，更不能交费、签字。应先修房，同时取证、为日后举证打好基础，特别保存好自己那份验房咨询报告，重点检查房屋总面积和公摊面积的大小，因为房屋总面积超出或减少百分之三以的情况很普遍，套面积减少、公摊面积增加的情况更多。

水、电、暖、气的设计不合理会严重影响日后的生活

水、电、暖、气的设计不合理会严重影响日后的生活，这些设计包括水池、浴盆、蹲（坐）便器、水表、地漏、电源开关、电源插座、电表、暖气片、煤气灶、煤气表等，如果设计位置与日常生活要求不符，还会影响家具布置。如果发现质量问题，首先找开发商，因为购房者与开发商有着直接的合同关系。开发商作为商品房的生产商和销售商，对商品房质量承担终责任。开发商与购房者的质量关系通过《商品房购销合同》和《商品房住宅书》来约束，如果购房者因质量问题要求赔偿损失，应由开发商向购房者赔偿，开发商再根据质量原因依照合同约定追索责任单位赔偿。