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发布时间:2021-06-15 08:19:00 作者:雷军验房咨询
在交房验房的过程中,不诚信的房企和业主之间总是矛盾重重。在初期,由于业主对房屋质量、工程验收的门外汉特征,很容易被忽悠过去。但是,自从有了***的验房师之后,业主的要求也越来越高,部分房企由于交房之间工作不到位,质量未能充分的保障,就造成了交房困难。也形成了与业主之间的矛盾。很多房企不是从自身查找原因,通过一些非正常的手段找验房师的麻烦。经常会有物业、装修合作人或开发商自已的员工出现*打验房师的情况。
验房间方正验房间方正,业主们可以拿卷尺测量房间对角线长度,两条对角线长的误差在5厘米以内就算合格。5.验水路验水路,厨房有水路直通,要检查出水是否顺畅,顺便接一桶水倒入每个地漏,看排水有无堵塞。6.验门窗验门窗主要是看开关是否顺畅、密封是否严实、玻璃有无破损。7.验电路验电路时检查强电箱和弱电箱是否都有,两个电箱的距离一定要1米以上,否则日后信号会受到干扰。验完这才能放心收房的相关内容,验房的项目很多,包括验空鼓、验墙体、验墙面平整、验房间方正、验水路、验门窗、验电路,每一项都要认真进行检查,只有你认真了,开发商才会怕。
验房完成后才领取钥匙(购房者在完成验收房屋之前,不能签署《住宅钥匙收到书》,领取住宅钥匙,办理入住手续。“交钥匙”就算房屋交付使用),领取钥匙后再办理物业交付手续。接下来介绍详细验房流程,如果业主验房没有经验怕被忽悠,也可以请专门的验房公司验房。一般按面积收费或者按套收费,一套房子几百上千的都有。相对而言***验房的设备会齐全一些,其实不花这个钱也可以自己买验房工具自己学习验房,推荐工具包括:激光测距尺、水平垂直检测尺、响鼓锤、三孔验电插头、验电笔、伸缩杆等。另外做标记会用到粉笔,做记录会用到笔记本、相机(手机)。
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