开封新房验房电话来电咨询【雷军验房咨询】

现在人们的环保意识都有了很大的提升,新房装修好后件事不是搬家而是尽快的除甲醛,不过甲醛释放周期长达3-15年,你家的甲醛真的处理净化好了吗?检测合格后再入住真的就不用再担心甲醛了吗?其实这是大家认知的一个误区,新房经过除甲醛处理后,已经符合了入住的标准,但这并不意味着往后就再也不用担心甲醛的问题了,因为甲醛的释放周期实在太长,一不小心就可能出现甲醛再超标,所以我们入住后也要时刻关注室内空气质量好坏,及时的做好防范处理。对于已经入住的新房,如果出现以下现象,我们就必须要提高警惕了

二.二手房验房注意细节

1.了解二手房的初次交易时间

对二手房进行验房时，首先要看的是二手房初次交易的时间，这样就可以了解房子的寿命时间以及房子的规划情况。

2.了解原户主出售房子的原因

了解二手房户主出卖房子的原因，如果是因为房子老化、市政规划、拆迁、二手房风水等，那您购入时就要谨慎考虑了。而如果原房主只是因为缺钱或者想买更好的房子，那您就不必担心了。

3.二手房室内设施及质量问题

检查房屋是否有裂缝，特别是墙面和地面，需要***检查。检查是否有渗水现象，渗水指屋面漏水、水箱漏水、楼面漏水、上下水管道漏水、卫生洁具漏水和墙面渗水等质量问题。如果存在这些问题，建议您购入时仔细考虑。

4.检查门窗情况

（1）窗户是否能完全关上，关上隔音效果怎么样；

（2）窗台有没有水渍，门窗上的油漆是不是完好；

（3）门插是不是完好。

总之，屋内所有的情况都是购房者和原房主谈房价的基础，东西好则价格高，如果东西有损坏需要购房者自己掏钱维修的，价格上自然有所降。

5.查看二手房户型图

在验房时要向原房主要房子的户型图，并实地去观看房子周边环境以及物业和小区的具体情况，这不仅能帮助您了解小区周边的配套设施，对您日后搬进小区的生活也有着积极的作用。