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毛坯房验收全指南8步攻略，不放过任何细节，开发商紧张了

我是室内设计师几禾，欢迎关注我，了解更多装修知识！毛坯房怎样验房？毛坯房验房全指南8步曲，验完放心收房1.验空鼓用空鼓锤轻敲墙面，一间房的空鼓不能大于两处，空鼓面积不能大于手掌大小，如果大面积空鼓毫无疑问肯定pass掉2.验地面水平度用红外线测距仪对整个空间进行扫描，调整到一个高度，用卷尺测量地面与红外线距离，误差往上不超过0.8公分，往下不超过0.5公分为合格！3.验墙体用手电筒照每处墙角看看是否漏水，特别是厨房卫生间比较黑，我们一定不能放过！4.验墙面平整度简单有效的办法就是拿靠尺紧贴墙面，缝隙0.5公分以内合格。每一堵墙靠三下，左右和中间，靠的时候一定要斜靠！4.验房间方正拿卷尺测量房间对角线长度，两条对角线长度误差5公分以内合格5.验水路厨房有水路直通，看出水是否顺畅。接桶水，倒入每个地漏，看看排水有没有堵6.验门窗开关是否顺畅，密封是否严实，我们可以拿一张A4白纸夹在中间看是否稳固，如果是密封的，纸是扯不出来的，玻璃有无破损等7.验电路强电箱弱电箱是否都有，看看两者间距离是否在1m以上，否则后期装修需要改电箱，以防后期信号干扰！8.验阻火圈看看所有的下水管道(包括但不仅于卫生间，厨房，阳台)110下水管有没有阻火圈或阻火套管！你认真了，开发商才怕你！我是室内设计师几禾，欢迎关注我，了解更多装修知识！ 次数用完API KEY 超过次数限制

煤气表主要检查的是安全方面，哪一张纸，点燃至冒烟，在靠近报警器周围检测是否会自动关闭电磁阀，安全问题一定要注意，有问题要马上申报，检查卫生间下水管孔距，孔距指的是地面上孔的中心到墙面的距离，测量数据大于30cm表示正常没有问题，检查水管阻火圈是否备齐，阻火圈很重要，当产生火灾时，金属材质的阻火圈会内热涨冷缩向内挤压，从而把水管挤爆，让水管里的水流出来，允许一时间起到降低火势的影响。.也可以防止火焰继续向上蔓延。防水及电表检测经由过程闭水科学研究检验防水，新房防水防漏是检查的大项，在卫生间里做闭水试验。 次数用完API KEY 超过次数限制

房屋在长期的使用过程中，自然老化、拆改房屋、超重使用、相邻地施工等因素，会出现损坏，严重的可能倒塌。因此，要定期对房屋进房屋安全鉴定检查，尤其在暴风雨、雷雨季节。发现问题要及时采取措施，就像人生病后要及时治、对症下药一样。这样不仅可以延长房屋的使用寿命，更重要的是可以避免房屋安全事故的发生。那么为什么房屋安全鉴定一定就是***和可靠的呢？我们要先来了解一下，房屋安全鉴定的工作原理和鉴定方法！什么是钢筋位置与保护层的厚度的测定仪器：测定钢筋位置和保护层的厚度可以用钢筋保护层厚度测定仪。表面：打到钢筋上，用卡尺量取保护层的厚度，精到毫米，当有面层时，应分别量取面层厚度和混凝土保护层的厚度。 次数用完API KEY 超过次数限制

2.2砌体（混合）结构裂缝砌体（混合）结构产生裂缝的原因归纳起来主要有两方面：一是由外荷载变化引起的裂缝，二是由变形引起的裂缝（主要有温度变化，不均匀沉陷或膨胀等变形）。3结构基本构件裂缝分析3.1裂缝分析3.1.1裂缝定性：结构性裂缝或是非结构性裂缝。结构性裂缝多由于结构应力达到限值，造成承载力不足引起的，是结构破坏开始的特征，或是结构强度不足的征兆，是比较危险的，必须进一步对裂缝进行分析。非结构性裂缝往往是自身应力形成的，如温度裂缝、收缩裂缝，对结构承载力的影响不大，可根据结构耐久性、抗渗、抗震、使用等方面要求采取修补措施。 次数用完API KEY 超过次数限制