企业等级: | 普通会员 |
经营模式: | 商业服务 |
所在地区: | 河南 商丘 商丘市 |
联系卖家: | 席经理 先生 |
手机号码: | 13700873828 |
公司官网: | ljyfzx.tz1288.com |
公司地址: | 郑州市惠济区黄河南岸86号果岭山水三期19号楼2单元3层12号 |
发布时间:2020-12-29 05:31:00 作者:雷军验房咨询
2、地面是否有开裂的问题,这种问题光是看就能发现,但还得利用检测锤看地面是否有空鼓的情况,一般有裂缝就会有空鼓的问题,当然也有单独出现的情况。地面不管是空鼓还是裂缝都会影响到日后的装修,在验收时对于这块问题要仔细。3、地面是否起沙,地面出现浮灰或者强度差等情况,主要是使用的水泥它的标号不对或者是水泥超过有效期,用太多的沙子造成水泥砂浆调配的比例不对,对它的养护没有做到位才会出现起沙的情况。三.墙面的各种检查1、垂直和平整度,墙面不光要知道它的平整度如何,还得检查墙面是否真的垂直,不要让它出现倾斜的问题。
同时检查防水层是否有破损、起鼓;顶面是否有渗水、漏水痕迹。闭水试验:将厨房、卫生间、阳台地漏堵住,放水,24-48小时后观察是否出现渗漏水现象。毛坯房电路检查检查电箱是否安装牢固、线路是否完好是否需要改动电箱位置漏电保护是否安全工作所有开关控制是否有序、正常实际面积①实测室内面积与合同面积,是否存在误差②对比合同的户型结构尺寸,如发现问题,应做好书面记录,并要求开发商书面承诺在一定的期限内进行维修。配套设备①水电表读数,避免业主为开发商买单;②楼宇对话机等;③煤气、通风等管道查验。
当下市面上的二手房,虽然在价格上比新房便宜,但是大多是经过长期居住的,房屋质量安全以及房间的基本设施情况都要了解清楚,才能够进行交房。所以购买此类二手房的时候,验房时需要关注的细节要比检验新房时更多,特别要注意二手房的房子质量和防水防漏以及一些隐蔽问题。学会了解一些大概问题对于自己亲自验房也是很有帮助的。那么二手房验房注意事项及细节有哪些呢?二手房验房标准又是什么呢?一.二手房要不要验收
二手房不同于新房,大多数的二手房都是有人居住过的,之前有装修过的房屋。因而对于二手房房屋的质量,以及之前装修有没有留下“后遗症”,购买的业主只有通过验房之后才能够了解。
7、测墙壁地面:用长尺(或者带有水平的***直尺),靠墙壁地面,检查是否平整,同时观察是否有划痕裂纹,墙面是否有爆点(爆点:生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀没发好,抹在墙上干后就会形成爆点)。8、镜子:用镜子放到门顶部和门底部,检查这些平时看不到的地方是否刷过油漆。如果是卫生间的门,顶部和底部的油漆没有刷全,时间一长,因环境潮湿,卫生间的使用率又高,会使门底部过早腐烂损坏。9、楼道窗户是否有纱窗,如果没有,应及时提出。
免责声明:以上信息由会员自行提供,内容的真实性、准确性和合法性由发布会员负责,天助网对此不承担任何责任。天助网不涉及用户间因交易而产生的法律关系及法律纠纷, 纠纷由您自行协商解决。
风险提醒:本网站仅作为用户寻找交易对象,就货物和服务的交易进行协商,以及获取各类与贸易相关的服务信息的平台。为避免产生购买风险,建议您在购买相关产品前务必 确认供应商资质及产品质量。过低的价格、夸张的描述、私人银行账户等都有可能是虚假信息,请采购商谨慎对待,谨防欺诈,对于任何付款行为请您慎重抉择!如您遇到欺诈 等不诚信行为,请您立即与天助网联系,如查证属实,天助网会对该企业商铺做注销处理,但天助网不对您因此造成的损失承担责任!
联系:tousu@tz1288.com是处理侵权投诉的专用邮箱,在您的合法权益受到侵害时,欢迎您向该邮箱发送邮件,我们会在3个工作日内给您答复,感谢您对我们的关注与支持!