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详细的验房注意事项，不看准后悔

业主在收到房子的时候，有一个很重要的步骤就是验房。在验房前一定要做足准备，不留任何四角。下面，小编就给大家详细的介绍下验房注意事项。首先，验房注意看楼地面的平整度，用长尺靠墙壁地面检查，同时看墙面有无划痕裂纹，要是有的话，可以要求开发商进行修补之后再签字。还要看室内楼梯有没有缺损，看其平整性如何。门窗检查也是有必要的，门窗的轨道要顺畅，看门能不能关严实，不然会有风进入房内。要检查门安装的牢不牢固，隔音效果好不好，它的密封程度如何。在验房的时候，还要注意看阳台的地面有无破损，阳台设备是否完好。验房还要注意看给水配套是否齐全，注意是水管和***供水问题。之后再解决排水问题，主要检查马桶、浴缸、卫生家和厨房等地方，地面也不能有积水现象。验房还要注意强电弱电的检查，主要检查开关、插座的牢固程度，卫生间好安装防水插座，这样可以防止发生漏电，保证一定的安全性。 次数用完API KEY 超过次数限制

详细的验房流程，留着收房用！

一般来说房屋实际面积和当初买的时候会有稍微不一致，实行多退少补。《竣工验收备案表》。三书一证一表《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅***书》、《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《建筑竣工验收备案表》。这些往往大家会忽略，如果是大的开发商基本是没问题。验房细节：1、核对购房合同的附件及配套设施2、净面积测量、开间进深及净高尺寸测量3、楼地面空鼓、裂缝、起沙检验4、墙面空鼓、裂缝、龟裂、爆灰、平整度、阴阳角检验5、顶棚检验6、门、窗安装质量及配件检验7、进行渗漏试验8、电路绝缘、接地检测9、给、排水安装质量检验10、其它细部结构的检测检验强弱电：1、首先检查电表的安装，电表规格是否符合要求，并记录电表起始的度数2、然后检查配电箱盒配件是否齐全，预留空开位数是否齐全3、检查室内照明、插座通电是否正常，接线是否合理4、检查安防系统与合同附件约定好的交付标准是否一致检验排水系统：1、检查水表的安装，水表前后的接头是否有无渗漏现象，并记录水表的读数2、测试水压大小，看有无水压偏大或偏小的情况3、检查楼上的排水管有无渗漏4、检查给水点的数量是否和合同附件相一致5、检查厨房、卫生间、阳台的排水管是否完整、畅通6、检查厨房、卫生间排水立管是否分开设置。

此外，苯很容易导致肌体致癌，从而引发血病。环保装修效果图三、室内装修之氨危害氨气有强烈的刺激性气味，对人体粘膜有很大的损伤，容易让人产生刺激性炎。吸入大量氨会导致流泪、喉咙痛、胸闷并伴有痛、恶心等症状。四、室内装修危害之氡氡是一种放性气体，极易诱发癌变。主要存在于天然石材中。如果在含有氡的房间呆一天，就好比抽100包以上的烟。环保装修效果图以上装修危害并非危言耸听，是有相应数据资料的。而装修污染是无法避免的，所以深圳装修设计小编建议我们装修时一定要选择安全环保、质量检验合格的装修材料。同时，新房装修后应空置1-3个月再入住，尽可能将装修危害降至低，重视装修环保，珍惜家庭健康。 次数用完API KEY 超过次数限制

一、观感检查也就是依靠人的感觉官来对有关质量特性或特征的评价判定活动。方法有：看、摸、敲、照等。验房看。就是目测外观，对照相关质量验收标准进行观察。适用于建筑及装饰外表面洁净程度、内装饰面及门窗洞口阴阳角的平直、屋顶地面的平顺度、光洁度、接缝及线条顺直情况及各相邻相交接处的协调况等项目的评定及其他项目的辅助评定，也是工程质量查验工作常见的手段。检测基本工具摸。手感检查。主要使用装饰工程的平整度、光滑度及饰面掉粉起砂等情况的评定。 次数用完API KEY 超过次数限制