第三方验房师价格***在线为您服务

一.墙:

进门时，我们会先检查墙面是否开裂或被熏香掏空。我们将使用小啊木锤或其他东西适当地敲击墙面。如果撞击中空墙面时发出的声音是不真实的，我们很容易听到。然后做个标记，装饰时用油灰填满。二是检查墙面的腻子，首先确认是否是防水腻子，然后在墙上浇水，然后用手摸摸，看看手上有没有泥。否则，证明墙面腻子合格。

二.天花板:

检查天花板是否开裂，天花板与墙面之间的阴阳角线是否水平。否则，在以后的装修中，根据平整度控制线，基层应完全抹石膏，并用防水腻子填充。

Iii .接地:

检查地面是否平整，有无裂缝和防沙。我们可以用脚摩擦地面，看看是否会有沙粒。如果有，说明水泥质量不合格，搅拌不均匀。因此，地面应该光洁，不能产生沙子。

Iv .门窗:

检查窗尤其如此。验收的关键是门窗和阳台门的密封，检查门窗的强度功能，门窗推拉是否顺畅，表面是否平整。硬件附件必须完整、位置正确且牢固。门窗关闭时，风机与门框之间无明显缝隙，密封条无松动、脱落或外露。门窗框和风扇是否垂直，不能弯曲。玻璃无污染、无损伤，双层玻璃夹层无灰尘、无水分，分离条均匀。

接受装修后的房子需要使用各种***工具，对于不了解装修的外行人来说，有时不可能通过观察和触摸来确定装修中是否存在问题和隐患。这些问题中有许多需要通过***工具来检查。因此，有必要要求***人士在交货前检查房子。房子的正常验收时间一般持续2-3个小时，而装修好的房子验收时间是允许的。房屋验收前，应检查相关知识，房屋验收前不易验收。在房屋检查过程中，一旦发现问题，应及时指出，并与开发商和物业进行协商，争取在房屋验收前解决问题。房屋检查的11个步骤:1。用2米长的直尺检查地面和墙壁的平整度。2用一把重50克的小锤子来检测墙上的空洞。3使用激光打标机检测阴阳角的垂直度。4.检查门、窗和玻璃是否有质量问题。用验电器检查插座是否正常。6测试卫生间防水层。7.检查厕所的供水管道。8检查厨房供水管线和各种刻度盘。9检查入口是否正常。10使用激光测距仪计算室内面积

收房验房时主要看什么？

1、渗透检查。渗透检查包括厨房和卫生间，这两个地方是经常有水的地方，验收时应和楼上楼下的同时进行。将卫生间和厨房的水打开，水头开到，看看水压如何，等到室内有大致2厘米的积水时关闭水***，待24之后查看楼上和楼下的是否有渗水情况。

2、门窗质量及推拉情况检查。室内的门窗安装情况业主都要仔细推拉检查，看看门窗与框是否完全接合，门窗关闭后隔音效果怎样，门窗的把手安装是否牢固等等，总之能够看得到的地方都要仔细检查。