郑州***验房收费服务介绍“本信息长期有效”

房屋检查有十种类型:我不想谈论太多。详情如下:1。查关购房文件:《住宅使用说明书》、《住宅***书》、《竣工验收备案表》。2.测量套筒内壁之间的净距离和套筒内壁之间的净高度。3.厨房和卫生间防水部分(内墙面、地漏、落水管、外壳、门窗、地面泛水坡度等。)涵盖了广泛的内容。4.地面的设置，墙面之间抹灰粘结牢固，垂直度、平整度、阴阳角方正，墙面渗水，墙面抹灰开裂，地面是否有裂缝。5.门窗材料的品种、类型、性能、型材壁厚是否符合设计要求，门窗的抗风、抗雨水渗透性能。6.家用配电盘、开关、插座、电路。安全等电位检查。7.外壳绝缘。8.给排水系统应检查水压、阀门、排水是否畅通，无渗漏或洗浴设备。9.室内住宅智能系统对讲门禁系统，自动报警系统，10。多媒体信息箱，有线电视。

在交房时验收房，知道丈量面积做法是很正确的，那么还有哪些方面需要验收呢？

1. 检查房子面积这个刚刚也跟大家说了两种方式，在发现房子的面积差距超过2%的时候，就可以找到开发商提出索赔的要求，这是业主的权利。

2. 检查房子的墙面和地面平整度若您有装修需求，点击→「链接」←设计师0元设计全屋

房子的这个平整度检查，可能会有许多业主忽略掉，认为可以后期再找补，但那个也是需要金钱的，而且费用还不低呢！我们可以自己进行检查，直接用水平尺就可以了。如果平整度不够的话，可以让开发商再重新给你装修，还有墙面地面是否有空鼓或者是开裂的现象，这个也是需要重视的。

3. 检查安全问题

买房选房是个大事件，验房收房更重要

验房是购房的后一个环节

也是开发商设置陷阱较多的一个环节

验房究竟验什么？

如何才能保证自己拿到的房子是没有问题的？

验房准备工具:

一个小榔头：用于轻轻敲击墙面地面，检查是否有空鼓

一把小卷尺：用于测量房子的净高与面积数量

一把塞尺：　用于测量裂痕宽度

一个计算器：用于简单的测算面积

一个塑料桶：用于验收下水道通畅问题

一支签字笔：用于签字

一支电笔：　测试室内各强电插座及弱电类电路是否通畅

一盒粉笔：　用于现场标示

一扫帚：　　用于收拾室内的清洁卫生

一瓶水：　　测试墙面腻子是否防水

、墙面：用事先准备的小榔头轻敲墙面或者是地面，仔细听声音，一般空鼓是听到的声音不实，做上记号，以备日后装修补救。后将一瓶矿泉水泼到墙面上，然后用手摸有没有泥浆，如果没有就算合格，反之不合格。

2、房顶： 首先要检查屋顶是否有开裂，另外还要注意屋顶和墙面的阴阳角线是否水平，如果没有的话不要紧，日后装修用腻子填平即可。

3、地面：地面是否平整，是否有开裂现象，是否有翻砂等。

4、管道：使劲晃动暖气管和下水管，检查是否牢固。下水管有可能存在建筑垃圾，因此要打开水阀看排水是否流畅。

5、厨房烟道：纸点燃后灭火使其冒烟，放在烟道口下方，看烟是否上升到烟道口就立即被吸走。

6、管道煤气：冒烟的纸放在报警装置附近，检查装置是否灵敏，同时检查进气电磁阀是否方便使用。

7、电路：插座和开关位置设置是否合理、方便日常应用。每个电灯开关和电源插座是否可以正常使用，可以使用电笔测试。

8、水路：重点在厨房或是卫生间中，卫生间中一般情况是3个地漏，一个座便下水管，一个浴缸下水管，一个洗手盆的下水管，若是需要改动，需要听听***人士的建议。