交房验房机构培训询问报价“本信息长期有效”

检查下水管

准备工具:铲斗

为了验收新房子，业主必须检查新房子的下水道是否通畅。让我们举个例子。如果房子以前没有被检查过，房子将被装饰。房子安装好之后，房主们会发现，他们住在那里后不久，下水道就被堵塞了，这将变得非常麻烦。因此，当我们检查房子时，我们必须用水桶打水，然后把大量的水倒入下水道，看看水是否通畅。如果不顺利，我们必须请开发商来处理。一般来说，造成这种情况的原因可能是在开发商的施工过程中，工人不小心把水泥浆弄进了下水道。门窗检查至关重要。

务必仔细检查门窗，看看门窗开关是否方便。还有一个家庭的门是否倾斜的问题，这不是一个横向现象。同时，如果门是内部打开的，门的底部离地面的高度应该检查为几厘米。如果高度小于5厘米，开发商应及时处理。如果不处理，地板砖一贴好，门就不会打开。

从我买房子的那一刻起，当我用手指数着分娩的日子时，我就非常难过。终于迎来了交接，完成了交接钥匙的手续那一刻，我心中的喜悦和激动溢于言表。然而，我肉眼不知道房子的质量。这时，我又在担心了。不过，我可以收起你的担心，解释一下房屋检查的七项内容。检查墙壁，检查墙壁，以便在大雨的第二天将房子移交给大楼之前检查房子。如果此时墙壁有问题，几乎不可能隐藏。除了渗水之外，还有一个问题，那就是墙体是否开裂和空鼓，所以空鼓锤是***的。除了检查是否通电外，检查水电和电线的主要目的是检查电线是否符合***。然后是导线的截面积是否满足要求。一般来说，家里的电线不应小于2.5平方米，空调电线应达到4平方米。否则，当使用空调时，很容易过热和软化。当然，这是一个理想的配置。大多数民用电力线将会低一级。防水是指厨房和卫生间的防水。如果你在装修前不试一试，那么如果你在装修时发现漏水或什么的，那么维修项目将会很大。

大多数业主不知道如何验收新房。他们往往看重装修后的成品，只要它们漂亮并符合他们的风格，因此忽略了检查房子的许多小细节。不要太高兴拿到新房子的钥匙，忽略整个房子的验收过程和注意事项。因为新房子的验收将直接影响到你未来的房子装修能否顺利进行和高质量的完成。因此，我们必须注意新房子的验收。

当墙面进入门内时，我们将首先检查墙面是否有裂缝和空鼓。你可以用小啊木锤或其他东西来敲打墙壁。如果敲空鼓的声音不真实，我们很容易听到。然后做个标记，装饰时用油灰填满。二是检查墙面的腻子，首先确认是否是防水腻子，然后在墙上浇水，然后用手摸摸，看看手上有没有泥。否则，证明墙面腻子合格。

应检查天花板是否有裂缝，天花板与墙面之间的阴阳角线是否为水平线。否则，在以后的装修中，根据平整度控制线，基层应完全抹石膏，并用防水腻子填充。

精装修验房注意以下事项房顶高度：用尺在房顶取4-5个点测量，若数值一致，则说明房顶没有倾斜。墙壁地面：用长尺等靠近墙壁地面，检查墙壁是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点。

门的质量：用镜子放到门顶部和门底部，检查这些平时看不到的地方是否刷过油漆。特别是卫生间的门，如果其顶部和底部的油漆没有刷全，时间一长，会使门底部过早腐烂损坏。检查防盗门有无划痕，门边是否变形，门与框的密封是否严密，门和锁开关是否灵活。

窗户：推拉窗上的纱窗和窗扇，应感觉到推动灵活，相互无碰撞。窗户外窗框上应有防堵帽，防止异物堵塞影响排水。

门窗的密封性：检查门窗的密封是否良好，可用一长纸条放在密封点上，关门压住纸条用力抽出，多几次试验可以看出密封条的压力是否均匀。