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发布时间：2022-06-20 16:25:00 作者：雷军验房咨询
墙地面测量:用长尺(或水平尺),共同观察是否有划痕裂纹
墙地面测量：用长尺(或水平尺)，靠墙地面，观察是否平整，共同观察是否有划痕裂纹，墙地面是否有爆点(爆点：生石灰在发成熟石灰时因拌和不匀而未发好，抹在墙内即为爆点)。管内气体：将冒烟的纸卷放在报警器附近，观察报警器是否有动作，报警器声光提示一起关闭进气电磁阀。如不能移动，及时进行修正；卫生间通风：应将通风口设置在吊顶下面。停留在吊顶上时要用手灯看是否具有装置性，一齐用上法测抽。排烟管，通风孔顶部用手电检查看是否有积水。
自来水水质如何?注意区分市政水和小区自供水
10、给水管材质？目前大部分给水管采用铜管。铜管可安全使用50年。铜能抑制细线的生长，增加水中的铜含量，有利于健康。
11、试燃气热水器开关是否妥当？
12、居室、客厅的各种管道露出来了吗？有通过管道的东西吗由于许多管道居室，装修困难，视觉障碍，影响整体感。
13、自来水水质如何？注意区分市政水和小区自供水。
14、墙体、天花板特别倾斜吗？弯曲弯曲吗？波浪会起来吗？隆起或凹陷的地方？ 简单的方法是用手电筒照射墙壁和天花板，一眼就能看出是否有凹凸。
处理入住手续是收楼的正常程序,但现在开发商能让买家先验房后办
处理入住手续是收楼的正常程序，但现在开发商能让买家先验房后办手续的并不多。通常的做法是让业主先在收楼文件上签字，再发同意条，让业主到物业管理处去拿钥匙。等业主进得房去，发现存在问题，已悔之晚矣。为避免呈现这种情况，业主应向开发商索要《住所书》和《住所使用说明书》，以便日后呈现质量问题时按约修理。 卫生间和有洗衣机的位置做防水层后抹找平层；厨房和其他居室等部位无防水层，做至泥砂浆找平；
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