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检查管路装置、密封件:用手用力摇动暖气管和上水管,应使其固定

检查管路装置、密封件：用手用力摇动暖气管和上水管，应使其固定牢固。如果松了，就应该重新固定。打开水阀看看排水是否顺畅(否则下水管被建筑垃圾堵塞)，用卫生纸擦干上下水管底部的水就可以了。检查门窗是否密封良好，可将一张长纸条放在密封点上，将纸条使劲压关，多点试验，看密封压力是否均匀。测定乳胶漆的质量：墙面天花板是否平整，周围光线是否暗淡，用大功率灯泡(200瓦)照射，灯光一亮，墙面天花板是否平整立即通过光线阴影看出，假如不平整，要提出从头刷漆，假如局部刷漆(修补)会与墙面原色有差异。检查防盗门、有无划痕、边缘是否变形、门框是否密封严密、门锁开关是否灵敏。楼内窗户是否有纱网，如无，应及时提出。

窗户和混凝土接口有间隙吗?

商品房的验房注意事项。

1.窗户和混凝土接口有间隙吗？窗框是容易碰撞的地方，框壁的接缝必须牢固，不能有间隙。

2.房子里各处的开关窗户太紧了吗？开关顺利吗？

3、屋面有裂缝吗？一般来说，与房间梁平行的裂缝是现在的质量通病，虽然有质量问题，但几乎不妨碍使用的裂缝和墙角呈45度斜角，甚至与梁垂直状态时，房屋沉降严重，该房屋存在严重的结构性质量问题。

4、看屋顶部是否有麻点？这个麻点被称为石灰爆点，是因为石灰水没有经过充分的时间熟化。如果顶部有麻点，会对室内装饰造成很大的不利影响。

搜检卫生间空中能否渗漏，可以用塑料袋装满沙子放在地漏上，而后在卫生间蓄一些水，24小时后，到对应的基层卫生间，看其顶部能否有渗漏。

这个检测较好与下层住户同时进行，如许既可检测自家卫生间的空中能否渗漏，也可检测自家卫生间的顶部能否渗漏。搜检卫生间空中能否存水，也是先在卫生间蓄一些水，而后放水，看空中能否有积水现象。合格的空中不应有积水存留，因为安装地漏处是卫生间较低处。可是，毛坯房除外，因为地漏周围留出了一定的后期铺装空中的高度。